リフォーム費用シミュレーション

リフォームしたい場所とグレードを選ぶだけで、費用の目安がわかります。

最終更新: 2026年4月｜各社公開データに基づく相場目安

リフォームしたい場所にチェックを入れてください（複数選択可）

🍳 キッチン

🛁 浴室

🚽 トイレ

🪥 洗面台

🏠 外壁塗装

🪵 フローリング・内装

🏗️ 屋根

共有： X LINE

このツールでできること

「リフォームしたいけど、いくらかかるのか見当がつかない」——そんな方のためのツールです。リフォームしたい場所とグレードを選ぶだけで、費用のレンジがわかります。複数箇所をまとめて計算できるので、全体の予算感を把握するのに便利です。

解体してみないとわからない費用がある：壁や床を開けたら下地が腐っていた、配管が劣化していた——こうした追加工事は見積もり段階では予測しにくい。予備費として総額の10〜20%を見ておくのが安心です
マンションは管理規約の確認が必須：配管の位置変更不可、使える床材の指定、工事可能時間帯の制限など、管理組合のルールがあります
リフォームローンは住宅ローンより金利が高い：住宅ローンの金利が0.5〜2%程度に対し、リフォームローンは2〜5%程度。住宅ローンシミュレーションで返済額を確認しておきましょう

リフォーム費用は持ち家の維持コストの一部です。固定資産税の年間負担と、賃貸vs持ち家比較でリフォーム費用を含めた生涯コストを確認しておくと、住まいの選択に役立ちます。

リフォーム費用の相場はいくらですか？

場所とグレードによって大きく異なります。キッチン交換60〜250万円、浴室リフォーム70〜250万円、トイレ交換3〜60万円、洗面台交換10〜60万円、外壁塗装60〜300万円が一般的な目安です。水回り4点セット（キッチン+浴室+トイレ+洗面台）なら200〜500万円程度です。

水回りのセットリフォームは安くなりますか？

はい。キッチン・浴室・トイレ・洗面台をまとめて工事すると、個別に依頼するより10〜20%安くなるケースが多いです。工事期間も短縮でき、仮設費用（仮住まい費等）も抑えられます。

リフォームに補助金は使えますか？

2026年は「住宅省エネキャンペーン」として、断熱窓リフォーム（最大200万円）、給湯器交換（最大20万円）、断熱リフォーム（最大60万円）などの補助金があります。省エネ性能を高めるリフォームが対象で、事前に登録事業者に依頼する必要があります。詳しくは「住宅省エネ2026」で検索してください。

マンションと戸建てでリフォーム費用は違いますか？

水回りの交換費用はほぼ同じですが、戸建ては屋根・外壁・基礎など構造部分のリフォームが加わるため総額が大きくなりやすいです。マンションは管理規約による制約（配管の位置変更不可等）があるため、事前に管理組合への確認が必要です。

築何年でリフォームが必要ですか？

一般的な目安として、水回り（キッチン・浴室・トイレ）は築15〜20年、外壁塗装は築10〜15年ごと、屋根は築20〜30年で葺き替えが目安です。ただし使用状況や製品の品質によって前後します。不具合が出る前の計画的なリフォームがトータルコストを抑えるコツです。